Harri Mannonen Pariisin koripallojoukkueeseen
Mielipide: Kouvolan valtuustossa on sammutettu valot
Kuusankosken Rantapuiston sillan ja raitin rakentaminen sekä Mielakan hiihtoylikulun perustusten korjaustyöt käynnistyivät
Heijastimella bussiin maksutta Kotkan joulunavauksen päivänä
Kotkan kaupunki julistautuu Suomen piparipääkaupungiksi
Mielipide: Maailman vihrein akkumateriaalitehdas
Kotkan Citymarketin kauppias vaihtuu
Yhteinen taival alkoi kynsistä
Miun & ihanan kaupan tarina
Kotihoitoa Kouvolassa - Myö välitetään sinusta!
Petri ja Tanja Silvennoinen tähyilevät merelle lounge-tilasta.
Veli-Pekka Kelloniemi
Kotkan entinen merivartioasema sai uuden elämän
Veli-Pekka Kelloniemi
– Hyppy tuntemattomaan!
Näin kuvailee yrittäjä Petri Silvennoinen Kotkan Pookinmäen entisen merivartioaseman ostoa vuoden 2021 alussa.
Noin puolen miljoonan euron investointi oli hyppy tuntemattomaan paitsi siinä mielessä, että perustettu majatalo oli yrittäjän ensimmäinen, mutta myös siinä mielessä, että alueella ei ollut toiminnan mukaista kaavaa.
– Kaavamuutos saatiin lainvoimaiseksi viimein nyt kesällä, eli saimme toiminnallemme lailliset puitteet, toteaa Silvennoinen.
Seven Group Oy:n nimiin ostettu Gasthaus Vanha-Merivartioasema oli yrityksen ensimmäinen majatalo, mutta vuokra-asunnoista ja kalustetuista vuokrakohteista yrittäjällä oli entuudestaan kokemusta.
– Teen tällaista pienimuotoista kiinteistösijoittamista ja -kehittämistä, kertoo tänä vuonna Kotkan seurakuntakeskuksen eli ”Vatikaanin” hankkinut Silvennoinen.
Merivartioaseman hankkimisesta hän on saanut positiivista palautetta paikallisilta ihan vain siksi, että rakennuksesta pidetään nyt huolta eikä sitä päästetä rapautumaan.
– Viimeksi nyt keväällä remontoimme lounge-tilan paitsi asiakkaille oleskelutilaksi myös yrityksille vuokrattavaksi kokoustilaksi. Entisen mervartioaseman valvomon ikkunoista aukeaa hulppea merimaisema, kertoo Silvennoinen.
Kokousvieraille ja ryhmille on tarjolla myös catering-palveluja.
Majatalon lisätoimintojen tarkoitus on tukea paikan pyörittämistä kesäsesongin ulkopuolisenakin aikana.
– Kesällä vieraat ovat pääosin turisteja. Muuna aikana on paljon suomalaisten ja ulkomaalaisten yritysten työntekijöitä. Pisin majoittautuminen on kestänyt yli vuoden.
Kiinteistöstä ja sen piharakennuksesta löytyy yhteensä noin 50 asiakaspaikkaa. Tarjolla on 1–4 hengen eritasoisia huoneita.
– Täällä on myös kahden huoneen asunto omalla keittiöllä sekä yksi esteetön huone.
Kylpyhuoneettomia huoneita varten kiinteistöstä löytyy useita WC- ja suihkutiloja.
– Täällä on myös talon asukkaita varten useita yhteistiloja mm. sauna, pyykkitupa ja yhteiskeittiö, kertoo Silvennoinen.
Remontoinnissa on haluttu pitää paikan omalaatuisuus näkyvillä.
– Osa tulee tänne juuri paikan historian vuoksi, koska kyseessä on vähän erikoinen kohde.
Majataloa ja sen taustayhtiötä pyöritetään pääosin perheen omin voimin. Gasthaus-emäntänä toimii puoliso Tanja. Tuuraajana tiloissa näkyy välillä tämän tytär Polina, joka hoitaa myös Seven Groupin toimintaa.
– Minulle on jätetty nurmikonleikkuu ja lumityöt, naurahtaa Petri Silvennoinen.
Vanhan kiinteistön kohdalla tekeminen ei hevin lopu.
– Ensi vuonna voi olla ainakin katon maalausta edessä.
Yrittäjän mukaan majoitustoimialalla ei ole tällä hetkellä parhaimmat ajat.
– Esimerkiksi inflaatio vaikuttaa myös matkailuun, kun ihmisillä on vähemmän rahaa käytössä.
Petri Silvennoinen toivoo Kotkan kaupungin kehittävän lisää tapahtumia matkailutoiminnalle.
– Täällä ei ole huvipuistoa mutta täällä on meri, johon liittyen voisi kehittää jotain lisää. Uusi Satama Areena on tuonut meille asiakkaita. Varsinkin isommat tapahtumat heijastuvat meille, koska ne tuovat mukanaan työntekijät, jotka rakentavat tapahtuman, ja sitten itse yleisön.
(05) 210 4400
PL 140, 48101 Kotka
PL 238, 48101 Kotka
Kymenlaaksonkatu 10, 48100 Kotka (avoinna sopimuksen mukaan)
myynti@pkank.fi
aineistot@pkank.fi
toimitus@pkank.fi
etunimi.sukunimi@pkank.fi
Teija Piipari
Sivustomme käyttää evästeitä.