Hel­mi­kuun al­ku­puo­lel­la pi­det­ty Kun­ta­lii­ton in­fo kun­tien vuo­den 2022 alus­ta­vis­ta ti­lin­pää­tös­tie­dois­ta ei ol­lut mie­lui­saa kuul­ta­vaa kou­vo­la­lai­sen kor­vaan. Ei ol­lut, vaik­ka yk­kös­ti­la tuli. Kou­vo­lan en­nak­ko­las­kel­ma ker­too, et­tä Kou­vo­las­sa ti­li­kau­den tu­los on ab­so­luut­ti­ses­ti mi­tat­tu­na maan hei­koin. Kou­vo­lan tu­los oli Suo­men sur­kein.

Tu­los osoit­ti 14 mil­joo­naa eu­roa mii­nus­ta. Tämä sii­tä huo­li­mat­ta, et­tä ve­ro­pe­rus­tei­set tu­lot oli­vat edel­leen ko­me­as­ti yli maan kes­ki­ar­von. Tuo 14 mil­joo­nan ali­jää­mä on jo ala­kant­tiin, hel­mi­kuun puo­li­vä­lin kir­jaus osoit­taa 20 mil­joo­nan ali­jää­mää. Mi­hin täs­sä vie­lä pää­dy­tään?

Asu­kas­koh­tai­nen lai­na­kan­ta kar­ka­si hal­lin­nas­ta. Vuon­na 2021 se oli 3 195 eu­ro­ja ja vii­me vuon­na 4 333. Kas­vua 1 138 eu­roa. Maan kes­ki­ar­vo 3 363 vii­me vuon­na. Jo lop­pui kers­kai­lu kes­ki­ar­voa pie­nem­mäs­tä lai­na­kan­nas­ta. Lop­pui, vaik­ka lai­na­po­tis­ta vä­hen­net­täi­siin KSS:lle an­net­tu 50 mil­joo­nan ti­la­päis­lai­na. Le­a­sing- ja vuok­ra­vas­tuut ovat kas­vu­suun­nas­sa.

Vii­meis­tään nyt avau­tuu, mik­si kau­pun­gin­joh­to ajoi ai­kaa ja it­se­ään sääs­tä­mät­tä Hem­sö-dii­liä. En­nak­ko­tie­dot ker­to­vat näet to­del­li­sen ti­lan­teen. Hem­sö-myyn­neil­lä saa­daan to­del­li­suus pi­men­toon.

Jos ja eh­kä­pä kun hal­lin­to-oi­keus hy­väk­syy ai­ka­naan suh­mu­roin­nin, niin maa­lis­kuun lop­puun val­mis­tel­ta­vaan lo­pul­li­seen ti­lin­pää­tök­seen nos­te­taan avuk­si myyn­ti­tu­lo 96,8 mil­joo­naa eu­roa, jos­ta kir­jat­ta­neen myyn­ti­voi­tok­si noin 45 mil­joo­nan suu­rui­se­na. Sii­hen lop­pui tus­ka ja ah­dis­tus. Vai lop­pui­ko?

Osa myy­dyis­tä kiin­teis­töis­tä vuok­ra­taan sa­lai­sel­la so­pi­muk­sel­la ta­kai­sin kau­pun­gil­le. Vuok­raus­ta on pe­rus­tel­tu si­joit­ta­jan ”mal­til­li­sel­la” tuot­to-odo­tuk­sel­la. Kun­ta­leh­des­sä on asi­aa kä­si­tel­ty ylei­sel­lä ta­sol­la. Kun­ta­ra­hoi­tuk­sen asi­ak­kuus­pääl­lik­kö Da­niel Eriks­son to­te­aa, et­tä ei aja­tel­la, et­tä vuok­ra­mal­lin kaut­ta on voi­tu mak­saa ti­lat jopa kah­teen ker­taan. On mah­do­ton tar­koin en­na­koi­da, mi­ten Kou­vo­las­sa käy, kun vuok­rau­seh­dot on sa­lat­tu. Pa­him­paan pi­tää va­rau­tua.

Omai­suu­den myyn­nil­lä Kou­vo­la on en­nen­kin nos­tet­tu suos­ta. Kun 96,8 mil­joo­naa ki­lah­taa ti­lil­le, on taas help­po hy­myil­lä. Yli­jää­mää puk­kaa! Mi­tä­hän seu­raa­vak­si? Ai niin, jos lai­na­kan­ta pi­det­täi­siin vuo­den 2021 ta­sol­la, koko Hem­sö-tu­lou­tus hu­pe­ni­si ker­ta hei­tol­la. Nyt meni fii­lik­set ja fi­leet.

Jo ai­em­min ar­vos­te­lin kau­pun­gin­joh­don so­peu­tus­suun­ni­tel­mia riit­tä­mät­tö­mik­si. Ta­voit­teek­si oli ase­tet­tu kol­men mil­joo­nan vuo­sit­tai­set sääs­tö­toi­met. Epäi­lin, et­tä lu­ke­ma on ve­det­ty stet­so­nis­ta tai ra­vis­tel­tu hi­has­ta. Nyt­tem­min ta­voi­te on nos­tet­tu kym­me­nek­si mil­joo­nak­si. Pe­rus­teek­si kek­sit­tiin kas­va­nut ali­jää­mä. Raju so­peu­tus­tar­ve oli tie­dos­sa, ai­na­kin piti ol­la, jo en­nen tuo­reim­pia kään­nök­siä. Val­mis­te­li­joi­den oli­si ryh­di­käs­tä tun­nus­taa, et­tä kol­men mil­joo­nan ta­sa­pai­no­tus­ta­voi­te oli kai­kes­sa ali­mit­tai­suu­des­saan suu­ri vir­he. Avoi­mek­si jää ky­sy­mys; mi­ten tämä oli mah­dol­lis­ta?

As­ko Va­ta­nen

Kou­vo­la