Kou­vo­lan pää­tök­sen­te­koa oh­jaa par­vi­ä­ly eli men­nään mui­den mu­ka­na. Vaik­ka jyr­kän­teel­tä alas. Kou­vo­las­sa yri­te­tään mat­kia Tam­pe­ret­ta tai Jy­väs­ky­lään, jot­ka ovat kui­ten­kin läh­tö­koh­dil­taan ja vä­es­tö­ke­hi­tyk­sel­tään ai­van eri­lai­sia kau­pun­ke­ja kuin Kou­vo­la.

Nyt Kou­vo­la ai­koo lait­taa li­hoik­si par­haim­mat kiin­teis­tön­sä, kou­lut ja pa­lo­sa­se­mat, jot­ta se voi­si ol­la Tam­pe­re. Jot­ta se voi­si ra­hoit­taa su­mu­laak­son pit­kän ui­ma­hal­lin ja sa­maan lii­ken­teel­li­seen sump­puun jopa 100 mil­joo­nan eu­ron kult­tuu­ri­kort­te­lin.

Kiin­teis­tö­kau­pas­ta on laa­dit­tu esi­so­pi­mus ruot­sa­lai­sen si­joi­tu­syh­tiö Hem­söön kans­sa, jota kau­pun­ki kut­suu kump­pa­nik­si. Kump­pa­nia kiin­nos­ta­vat en­si­si­jas­sa voi­tot, min­kä se esit­tää muo­dos­sa: Ra­ken­nam­me pa­rem­paa yh­teis­kun­taa lä­hei­sil­lem­me.

Var­mo­jen voit­to­jen saa­mi­sek­si Hem­sö os­taa vain yh­teis­kun­nal­li­sia kiin­teis­tö­jä. Täl­läi­siä kiin­teis­tö­jä ovat hoi­va­kiin­teis­töt ja op­pi­lai­tok­set sekä pe­las­tus­pal­ve­lun, ter­vey­den­huol­lon ja oi­keus­hal­lin­non kiin­teis­töt. Suo­mek­si sa­not­tu­na kun­ta­lai­sil­le vält­tä­mät­tö­mät kiin­teis­töt.

Pe­rus­pal­ve­lu­jen kan­nal­ta kriit­tis­ten kiin­teis­tö­jen myyn­ti ul­ko­maa­lai­sil­le on epäi­sän­maal­lis­ta ja li­säk­si se on ty­pe­rää. Muu­ta­ma puo­lue on käy­tän­nös­sä jo myyn­nin kan­nal­la ja osa esi­so­pi­muk­sen kan­nal­la. Kos­ka kau­pun­gin ydin­teh­tä­viin ei kuu­lem­ma kuu­lu kiin­teis­tö­jen omis­ta­mi­nen. Il­mei­ses­ti sil­le kuu­luu köyh­ty­mi­nen ja osa­ke­salk­ku­jen li­hot­ta­mi­nen.

Nyt kas­vot­to­mat si­joit­ta­jat po­rau­tu­vat yhä sy­vem­mäl­le yh­teis­kun­nan ra­ken­tei­siin ja pe­rus­pal­ve­lui­hin. Näin ne saa­vat myös suu­rem­man roo­lin ja val­lan. Tätä val­taa tie­ten­kin vä­hä­tel­lään.

Pe­rus­suo­ma­lai­set vas­tus­ti­vat esi­so­pi­mus­ta ja tu­le­vat vas­tus­ta­maan myös lo­pul­lis­ta kaup­paan, sil­lä si­joit­ta­mi­nen ei ole hy­vän­te­ke­väi­syyt­tä. Kou­vo­las­ta tu­li­si pit­käk­si ai­kaa torp­pa­ri en­ti­siin kiin­teis­töi­hin­sä. Vuok­ra-ai­ka­na kau­pun­gin tu­li­si mak­saa Hem­sööl­le ta­kai­sin koko myyn­ti­hin­ta ja voi­tot. Muu­ten si­joit­ta­jan lii­kei­de­as­sa ei ole jär­keä. Ja sa­mal­la kau­pun­gin ko­ko­nais­kus­tan­nuk­set kas­va­vat.

Kos­ka isän­tä myi­si ta­lon, pel­lot ja na­ve­tan ja jäi­si tä­män jäl­keen vuok­ra­lai­se­na leh­miä lyp­sä­mään. Vain pi­kais­tuk­sis­saan ja juo­vuk­sis­saan. Mil­lai­nen yri­tys myi­si teh­taan ja si­tou­tui­si sil­ti teh­das­ra­ken­nuk­seen kym­me­nik­si vuo­sik­si? Kon­kurs­sia suun­nit­te­le­va yri­tys sen te­ki­si. Tai Kou­vo­la.

Uk­ko Bam­berg (ps)

kau­pun­gin­val­tuu­tet­tu