Mart­ti Lin­na

– Eri puo­lil­la kau­pun­kia on täl­lä het­kel­lä myyn­nis­sä 90 ra­ken­ta­mis­val­mis­ta pien­ta­lo­tont­tia, ker­too Ha­mi­nan kau­pun­gi­nark­ki­teh­ti Mil­la Kos­ki­vir­ta.

– Li­säk­si on 380 kaa­voi­tet­tua pien­ta­lo­tont­tia, jois­ta osal­ta puut­tuu vie­lä kun­nal­lis­tek­niik­ka.

Ym­py­rä­kau­pun­gin kaa­voi­tus­toi­mes­sa et­si­tään vas­tauk­sia ky­sy­myk­siin, mis­sä ja mil­lai­sis­sa asun­nois­sa ih­mi­set ha­lu­a­vat asua. Kaa­voi­tuk­sel­la pys­ty­tään oh­jaa­maan asun­to­ra­ken­ta­mis­ta ja re­a­goi­maan eri­lai­siin tu­le­vai­suu­den tar­pei­siin. Muut­tu­jia on pal­jon.

– Seu­raam­me ti­las­to­ja, asu­mi­sen tren­de­jä sekä asi­ak­kai­den toi­vei­ta. Pal­ve­lem­me työl­lis­tä­vän yri­ty­se­lä­män tar­pei­ta kaa­voit­ta­mal­la sil­le tont­te­ja, Mil­la Kos­ki­vir­ta sa­noo.

– Teem­me myös pal­jon seu­dul­lis­ta yh­teis­työ­tä. Kil­pai­lem­me uu­sis­ta asuk­kais­ta seu­tu­na, em­me pel­käs­tään yk­sit­täi­se­nä kun­ta­na.

Sitä, mil­le kul­mal­le Ha­mi­naa esi­mer­kik­si nuo­ren pa­rin kan­nat­tai­si ra­ken­taa oma­ko­ti­ta­lon­sa mak­si­moi­dak­seen tu­le­vai­suu­den kou­lu- ja muut pal­ve­lun­sa, ei Kos­ki­vir­ta pys­ty lu­paa­maan. Yk­si kaa­voi­tuk­sen ta­voit­teis­ta on yh­dys­kun­ta­ra­ken­teen pi­tä­mi­nen tii­vii­nä.

– Yri­täm­me eheyt­tää kau­pun­ki­ra­ken­net­ta, oh­ja­ta sitä kaut­ta esi­mer­kik­si eko­lo­gi­ses­ti kes­tä­vää liik­ku­mis­ta sekä var­mis­taa pal­ve­lu­jen tar­jon­taa. Kes­kus­tan asun­noil­la on ky­syn­tää, mut­ta lap­si­per­heet ha­ke­vat usein väl­jyyt­tä asu­mi­seen­sa sekä niin sa­not­tua ar­jen help­pout­ta.

Eheyt­tä­mi­sen ni­mis­sä on esi­mer­kik­si mie­tit­ty ton­teil­le osoi­tet­tu­jen ra­ken­nu­soi­keuk­sien nos­ta­mis­ta kaup­pa­to­rin lä­hiym­pä­ris­tös­sä. Yk­si ker­ros li­sää to­ria ym­pä­röi­viin kort­te­lei­hin toi­si kes­kus­taan li­sää elä­mää sekä mah­dol­li­suuk­sia kiin­teis­tö­jen ke­hit­tä­mi­seen. Kaa­vai­lu­jen to­teu­tu­mi­nen vaa­tii kui­ten­kin ak­tii­vi­suut­ta kiin­teis­tö­jen omis­ta­jil­ta.

Ter­va­saa­ren ra­ken­teil­la ole­vaan asun­to­a­lu­ee­seen koh­dis­tuu pal­jon odo­tuk­sia. Yh­dys­kun­ta­ra­ken­teen tii­vis­tä­mi­sen li­säk­si kaa­voi­tus ta­voit­te­lee myös riit­tä­vän vä­es­tö­poh­jan ja jul­ki­sen lii­ken­teen pal­ve­lu­jen säi­ly­mis­tä eri puo­lil­la kau­pun­kia.

– Asuk­kaat ovat tä­hän saak­ka tul­leet yleen­sä työ­pai­kan pe­räs­sä. Etä­työ luo uu­sia mah­dol­li­suuk­sia, kun asun­non ei enää tar­vit­se si­jai­ta työ­pai­kan lä­hel­lä. Toi­saal­ta on viit­tei­tä sii­tä, et­tä ny­ky­nuo­ret ei­vät enää et­si­kään asuin­paik­kaa lop­pu­e­lä­män ajak­si, kau­pun­gi­nark­ki­teh­ti miet­tii tren­dien luo­mia haas­tei­ta.

– Asu­mi­nen voi muut­tua liik­ku­vak­si, ja se vaa­tii asun­noil­ta­kin muun­nel­ta­vuut­ta.