Kot­kan Asun­not Oy:n asuin­ker­ros­ta­lo osoit­tees­sa Loit­su­tie 14 pu­re­taan vuo­den 2022 ai­ka­na. Ky­sei­nen vuok­ra­ta­lo on val­mis­tu­nut vuon­na 1971 vas­taa­maan sen ai­kai­siin asu­mis­tar­pei­siin ja vä­es­tö­mää­rään. Lap­si­per­hei­den mää­rä on sit­tem­min ra­di­kaa­lis­ti vä­hen­ty­nyt, ja Kot­kan Asun­noil­la on Kar­hu­vuo­res­sa yli­tar­jon­taa suu­ris­ta per­he­a­sun­nois­ta.

– Olem­me tie­ten­kin pa­hoil­lam­me, et­tä asuk­kaat jou­tu­vat muut­ta­maan ny­kyi­sis­tä ko­deis­taan. Tu­lem­me tar­jo­a­maan kai­kil­le asuk­kail­le asun­toa Kot­kan Asun­to­jen muis­ta vuok­ra­ta­lois­ta. Tar­jo­am­me myös muut­to­a­pua, jos asuk­kaat muut­ta­vat toi­seen yh­ti­öm­me asun­toon, sa­noo Kot­kan Asun­not Oy:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Juha Tiit­ta tie­dot­tees­sa.

– Sa­mal­la kun pu­ram­me yli­ka­pa­si­teet­tia, myös in­ves­toim­me Kar­hu­vuo­reen. Esi­mer­kik­si vuo­si­na 2020–21 on to­teu­tet­tu Loit­su­tie 2:ssa asun­to­muu­tok­sia si­säl­tä­nyt put­ki­re­mont­ti sekä Vuo­ren­rin­ne 15:ssa mit­ta­va jul­ki­si­vu­sa­nee­raus.

Kot­kan Asun­not Oy tie­dot­taa tar­kem­mis­ta ai­ka­tau­luis­ta asuk­kail­le hy­vis­sä ajoin en­nen töi­den aloit­ta­mis­ta. Yh­ti­ön hen­ki­lö­kun­ta neu­voo ja aut­taa asuk­kai­ta kai­kis­sa uu­den asun­non et­si­mi­seen ja muut­ta­mi­seen liit­ty­vis­sä käy­tän­nön asi­ois­sa. Pur­ku­työt suun­ni­tel­laan niin, et­tä niis­tä ei ai­heu­du naa­pu­rus­tol­le koh­tuu­ton­ta hait­taa.

Kot­kan Asun­to­jen stra­te­gi­an mu­kai­ses­ti yh­ti­ön asun­to­kan­taa tul­laan tu­le­vi­na vuo­si­na muok­kaa­maan ky­syn­tää vas­taa­vak­si. Ra­ken­nuk­sia, joi­den pe­rus­kor­jaa­mi­nen ei ole ta­lou­del­li­ses­ti kan­nat­ta­vaa, voi­daan re­a­li­soi­da pur­ka­mal­la tai myy­mäl­lä. Sa­mal­la pa­nos­te­taan mui­den kiin­teis­tö­jen pe­rus­kor­jauk­siin ja har­ki­tus­ti ra­ken­ne­taan myös uut­ta.

– Vuok­ra-asun­to­jen ky­syn­tä pai­not­tuu voi­mak­kaas­ti pie­niin asun­toi­hin ja kau­pun­ki­kes­kus­toi­hin. Kot­kan Asun­to­jen uu­sin vuok­ra­ta­lo val­mis­tui elo­kuus­sa 2019 Kar­hu­lan kes­kus­taan. Suun­ni­tel­mis­sa on ra­ken­taa seu­raa­va asuin­ker­ros­ta­lo Kot­kan­saa­rel­le, Tiit­ta ker­too.