Kou­vo­lan kau­pun­gin joh­dos­sa tun­tuu ole­van mel­koi­nen halu hä­vit­tää mei­dän kriit­tis­tä inf­raa, täs­sä ta­pauk­ses­sa myy­dä juu­ri ra­ken­net­tu­ja kou­lu­ja, päi­vä­ko­te­ja ja kun­nos­tet­tu­ja pe­las­tu­sa­se­mia. On tot­ta, et­tä myyn­nis­tä tu­li­si ra­haa kau­pun­gil­le, joka kär­sii mer­kit­tä­väs­tä ra­ken­teel­li­ses­ta ali­jää­mäs­tä, mut­ta mi­hin sit­ten raha käy­tet­täi­siin?

Suun­ni­tel­mis­sa ja kes­kus­te­luis­sa on Ur­hei­lu­puis­ton ui­ma­hal­lin laa­jen­nus, uu­si ui­ma­hal­li use­an kym­me­nen mil­joo­nan edes­tä. Myös kult­tuu­ri­kort­te­lis­ta on vie­lä mo­nin­ker­tai­ses­ti hur­jem­pia kaa­vai­lu­ja, unoh­ta­mat­ta uu­den pal­loi­lu­hal­lin kes­kus­te­lu­ja. Myyn­nis­tä saa­dut ra­hat tus­kin edes näi­hin riit­täi­si­vät­kään.

Mitä tämä käy­tän­nös­sä tar­koit­taa? Po­lii­ti­kot ja kun­ta­hal­lin­to ovat sur­kei­ta si­joit­ta­jia, joi­den uu­sil­la jul­ki­sin­ves­toin­neil­la ei saa­vu­te­ta ta­lou­del­lis­ta li­sä­ar­voa. Kun täl­lä het­kel­lä­kään em­me ky­ke­ne pi­tä­mään huol­ta pe­ru­sinf­ras­ta, jon­ka kor­jaus­vel­ka kas­vaa mer­kit­tä­väs­ti, niin mi­ten ky­ke­ni­sim­me pi­tä­mään huol­ta tu­le­vai­suu­des­sa­kaan, eten­kin kun ra­hat lai­te­taan uu­dis­koh­tei­siin? Kyse on ora­van­pyö­räs­tä, joka ruok­kii vain it­se­ään. En­sin tu­li­si lait­taa pe­rus­ta kun­toon ei­kä kriit­tis­tä inf­raa, pe­las­tu­sa­se­mat, kou­lut ja päi­vä­ko­dit, tule myy­dä mis­sään ni­mes­sä ul­ko­mais­ten kä­siin.

Nyt esi­tet­ty myyn­nin ai­e­so­pi­mus ja si­ten myyn­ti tu­lee kun­ta­lai­sil­le, ky­men­laak­so­lai­sil­le ja suo­ma­lai­sil­le ve­ron­mak­sa­jil­le pi­dem­mäs­sä ajas­sa kal­liim­mak­si kuin oma omis­ta­mi­nen. Ei ole mi­tään jär­jel­lis­tä syy­tä si­toa kä­si­äm­me täl­lai­seen so­pi­muk­seen. Toki kiin­teis­tö­si­joi­tu­syh­ti­ön kan­nal­ta se oli­si lot­to­voit­to, val­tio ja kun­ta on var­ma vuok­ra­lai­nen. Ul­ko­mai­nen kiin­teis­tö­si­joi­tu­syh­tiö ei har­joi­ta hy­vän­te­ke­väi­syyt­tä, vaan läh­tö­koh­tai­ses­ti ha­kee 5–6 pro­sen­tin voit­toa si­joi­tet­tuun pää­o­maan näh­den. Yri­tyk­sen kate me­nee pois Suo­mes­ta, mil­lä on vai­ku­tus­ta ta­lou­teem­me ja si­ten köyh­dyt­tää kan­sa­kun­taa. Kriit­ti­sen inf­ran osal­ta me­ne­täm­me myös yk­si­noi­keu­del­li­sen pää­tän­tä­val­lan kiin­teis­töi­him­me. Myös­kään ul­ko­mais­ta si­joi­tu­sy­ri­tys­tä ei sido mit­kään mää­räyk­set ol­la myy­mät­tä edel­leen kiin­teis­tö­jä, jos maa­ris­ki kas­vaa lii­an suu­rek­si. Nyt esi­te­tys­sä ai­e­so­pi­muk­sen te­ke­mi­ses­sä ei sel­viä mil­lai­siin sank­ti­oi­hin tai sak­ko­mak­sui­hin jou­dum­me, mi­kä­li var­si­nais­ta so­pi­mus­ta ei teh­dä.

On toki kan­na­tet­ta­vaa pääs­tä eroon kiin­teis­tö­mas­sas­ta, jol­le meil­le ei ole käyt­töä, ei­kä niis­sä ole kriit­tis­tä vält­tä­mä­tön­tä toi­min­taa ja nii­den yl­lä­pi­to­kus­tan­nuk­set ovat koh­tuut­to­mat. Näis­tä toi­saal­ta si­joi­tu­syh­tiö ei ole kiin­nos­tu­nut. Mik­si­kö­hän?

Syy­tä on myös muis­taa, et­tä hy­vin­voin­ti­a­lue, vie­lä Kym­so­te, on ha­lu­kas os­ta­maan toi­min­tan­sa kan­nal­ta tar­vit­se­mi­aan kriit­ti­siä kiin­teis­tö­jä, ku­ten pe­las­tu­sa­se­mia. Ve­ron­mak­sa­jien ko­ko­nai­se­tu on, et­tä hy­vin­voin­ti­a­lu­een tar­vit­se­mat kiin­teis­töt myy­dään hy­vin­voin­ti­a­lu­eel­le. Tämä pa­ran­taa tu­le­vai­suu­des­sa kus­tan­nus­ten ko­ko­nais­hal­lin­taa, omis­ta­juut­ta sekä pää­tän­tä­val­taa Ky­men­laak­son mit­ta­kaa­vas­sa ja on si­ten kun­ta­lais­ten edun­val­von­nan kan­nal­ta ta­lou­del­li­sem­paa.

Joni Mörk (ps.)

kau­pun­gin­val­tuu­tet­tu,

Kou­vo­la