Veli-Pek­ka Kel­lo­nie­mi

Pet­ri Kar­naat­tu on ta­va­ran­tar­kas­ta­ja. Mut­ta mitä se oi­kein tar­koit­taa?

– Ta­va­ran­tar­kas­ta­ja on jon­kin alan puo­lu­ee­ton eri­tyi­sa­si­an­tun­ti­ja. Ta­va­ran­tar­kas­ta­ja an­taa puo­lu­eet­to­man asi­an­tun­ti­ja­nä­ke­myk­sen ta­va­ran­tar­kas­tus­ker­to­muk­sen muo­dos­sa, ker­too Kar­naat­tu.

Eri­ty­sa­lo­ja on 20 kap­pa­let­ta.

– Mi­nun ala­ni on ra­ken­nus­tek­niik­ka. Suo­ri­tan ra­ken­nu­sa­lan tek­ni­siä tar­kas­tuk­sia, ker­too Kar­naat­tu.

Ta­va­ran­tar­kas­tus tu­lee ajan­koh­tai­sek­si eri­lai­sis­sa rii­ta­ti­lan­teis­sa, oli­vat ne sit­ten yk­si­tyis­ten, yri­tys­ten tai yk­si­tyi­sen ja yri­tyk­sen vä­li­siä, kun on tar­ve puo­lu­eet­to­mal­le nä­kö­kul­mal­le. Tyy­pil­li­sim­piä ta­va­ran­tar­kas­tuk­sen koh­tei­ta ovat vir­heet ra­ken­nus­työs­sä.

– Ul­ko­puo­li­sen asi­an­tun­ti­jan nä­ke­myk­sen avul­la pää­see mo­nes­ti uh­kaa­vas­ta ti­lan­tees­ta eteen­päin.

Tar­kas­tus aut­taa usein osa­puo­lia pää­se­mään so­vin­toon rii­ta­ti­lan­tees­sa. Moni vä­hä­pä­töi­sem­pi rii­ta sel­vi­ää usein jo sil­lä, et­tä ta­va­ran­tar­kas­ta­jaan ol­laan yh­tey­des­sä il­man et­tä var­si­nais­ta tar­kas­tus­ta tar­vit­see teh­dä.

– Yl­lät­tä­vän pal­jon rii­to­ja rat­ke­aa suo­raan sii­nä vai­hees­sa, kun vas­ta­puo­lel­le tu­lee il­moi­tus, et­tä ol­laan te­ke­mäs­sä tar­kas­tus.

Kar­naat­tu ar­vi­oi, et­tä noin 70 pro­sen­tis­sa ta­pauk­sis­ta pääs­tään so­puun ta­va­ran­tar­kas­ta­jan lau­sun­non pe­rus­teel­la ja noin 30 pro­sent­tia ete­nee kä­rä­jil­le.

– Yleen­sä oi­keu­sis­tuin luot­taa ta­va­ran­tar­kas­ta­jan lau­sun­toon. Toki on in­hi­mil­lis­tä, et­tä jos­kus ta­va­ran­tar­kas­ta­jat­kin voi­vat ereh­tyä.

Ta­va­ran­tar­kas­ta­ja ei it­se ole tuo­ma­ri, ei­kä aja ti­lauk­sen teh­neen­kään puo­len etua. Hän esit­tää vain fak­tat.

– Aluk­si teh­dään toi­mek­si­an­to­so­pi­mus, mitä ta­va­ran­tar­kas­tus kos­kee. Sit­ten laa­din kut­sun kai­kil­le vä­lit­tö­mil­le osa­puo­lil­le ta­va­ran­tar­kas­tus­ti­lai­suu­teen.

Ti­lai­suu­des­sa tar­kas­ta­ja tut­kii koh­teen toi­mek­si­an­nos­sa mai­ni­tus­sa laa­juu­des­sa ja osa­puo­lil­la on mah­dol­li­suus esit­tää huo­mi­on­sa ja nä­ke­myk­sen­sä tar­kas­tuk­sen koh­tees­ta.

– Tar­kas­tuk­sen jäl­keen laa­din tar­kas­tus­ker­to­muk­sen, joka toi­mi­te­taan kai­kil­le osa­puo­lil­le.

Lau­sun­to me­nee myös Kes­kus­kaup­pa­ka­ma­rin lau­ta­kun­nal­le, joka val­voo ta­va­ran­tar­kas­ta­jia ja si­ten yl­lä­pi­tää alan puo­lu­eet­to­muut­ta.

Kar­naa­tun mu­kaan esi­mer­kik­si asun­to­kau­pas­sa voi tul­la eri­mie­li­syyt­tä sii­tä, vas­taa­ko koh­de mitä on lu­vat­tu.

– Talo on voi­tu myy­dä pe­rus­kor­jat­tu­na mut­ta se voi­kin ol­la vain pin­ta­kor­jat­tu.

Mär­kä­ti­la­re­mon­tin laa­tu on ylei­nen rii­ta­ti­lan­ne, on­ko se teh­ty vaa­ti­mus­ten ja ”es­teet­tis­ten sään­tö­jen” mu­kaan.

– Asi­a­kas mo­nes­ti kes­keyt­tää työn sii­hen vai­hee­seen, jota hän ei hy­väk­sy.

Ta­va­ran­tar­kas­ta­ja­na ei voi esiin­tyä kuka ta­han­sa, vaan hei­dät hy­väk­syy Kes­kus­kaup­pa­ka­ma­rin lau­ta­kun­ta. Kar­naat­tu työs­ken­te­lee Ky­men­laak­son kaup­pa­ka­ma­rin val­tuut­ta­ma­na.

– Val­tuu­tus myön­ne­tään ai­na vain kol­mek­si vuo­dek­si ker­ral­laan, sit­ten sitä on ha­et­ta­va uu­des­taan.

Vaa­ti­muk­si­na ta­va­ran­tar­kas­ta­jan teh­tä­vän suo­rit­ta­mi­seen ovat muun mu­as­sa vä­hin­tään 30-vuo­den ikä, puh­das ri­kos­re­kis­te­ri ja riit­tä­vä käy­tän­nön ko­ke­mus. Li­säk­si on suo­ri­tet­ta­va hy­väk­syt­tä­väs­ti HTT-koe. Ta­va­ran­tar­kas­ta­ja an­taa oi­keu­des­sa ta­va­ran­tar­kas­ta­jan va­kuu­tuk­sen.

Kar­naat­tu on it­se ra­ken­nus­mes­ta­ri, in­si­nöö­ri ja suo­rit­ta­nut lu­kui­sia alan kou­lu­tuk­sia ja kurs­se­ja.

– Olen ol­lut ra­ken­nu­sa­lal­la yli 30 vuot­ta. Näin nuo­re­na TV:stä mai­nok­sen, jos­sa sa­not­tiin, et­tä ra­ken­ta­mi­nen ei kos­kaan lopu. Se oli myy­vä puhe, alal­la ol­laan edel­leen, mies nau­rah­taa.

Kuin­ka hy­vin ih­mi­set tie­tä­vät ta­va­ran­tar­kas­tuk­ses­ta?

– Osa ih­mi­sis­tä tie­tää täs­tä, mis­tä voi ol­la hyö­tyä rii­ta­ti­lan­tees­sa, osa taas ei. Heil­lä­kin sit­ten yleen­sä se la­ki­mies tie­tää ta­va­ran­tar­kas­tuk­ses­ta.

Eri alo­jen ta­va­ran­tar­kas­ta­jia on Suo­mes­sa vain noin 200, jo­ten kai­kil­la paik­ka­kun­nil­la ei vält­tä­mät­tä löy­dy kaik­kien alo­jen tar­kas­ta­jia, vaan ta­va­ran­tar­kas­ta­ja on ti­lat­ta­va kau­em­paa.

Jut­tu­sar­jas­sa tu­tus­tu­taan eri­lai­siin am­mat­tei­hin ja nii­den te­ki­jöi­hin.