1980-lu­vun puo­li­vä­lin paik­keil­la ka­tu­mak­su muu­tet­tiin kiin­teis­tö­ve­rok­si. Tut­tu kau­pun­gin­val­tuu­tet­tu ker­toi tuol­loin, et­tä sii­tä tu­lee jopa edul­li­sem­pi ka­tu­mak­su. To­te­sin hä­nel­le, et­tä vero tu­lee ai­na ole­maan sel­lai­nen, jota tar­peen mu­kaan vuo­sit­tain ko­ro­te­taan.

Kiin­teis­tö­ve­roa ei ole tur­haan ar­vos­tel­tu li­sään­ty­vä­nä pii­lo­ve­ro­na. Eni­ten tur­hau­tu­nei­ta ovat il­mei­ses­ti ol­leet oma­ko­ti­ta­lo­jen ja ke­sä­mök­kien ra­ken­ta­jat. On ai­ka vai­ke­aa ym­mär­tää, et­tä pää­o­sin har­ti­a­pank­ki­työn suo­rit­ta­mi­ses­ta jou­tuu heti ve­ro­tet­ta­vak­si.

Päät­tä­jien oli­si syy­tä tie­dos­taa, et­tä jo­kai­ses­ta os­te­tus­ta tar­vik­kees­ta on mak­set­tu ar­von­li­sä­ve­ro ja vie­ras­työ­voi­mal­le pal­kat sekä so­si­aa­li­tur­va- ja va­kuu­tus­mak­sut. Kai­ken vai­van ja uu­ras­tuk­sen jäl­keen pos­tis­ta tu­lee kiin­teis­tö­ve­ro­lap­pu, joka on yleen­sä sa­to­ja eu­ro­ja. Nämä ve­ro­ra­hat oli­si pal­jon jär­ke­väm­pää käyt­tää ku­lu­tuk­seen ja kiin­teis­tö­jen vuo­si­kor­jauk­siin.

Suu­ri epä­koh­ta on myös se, et­tä kiin­teis­tön vuo­sit­tai­nen ar­vo­na­len­nus ve­si­te­tään jat­ku­vas­ti ve­rop­ro­sent­tia ko­rot­ta­mal­la.

Par­hail­laan Kou­vo­las­sa on esil­lä kiin­teis­tö­ve­ro­jen ko­ro­tuk­sia. Ne tu­le­vat ra­sit­ta­maan vain osaa kan­sas­ta. Jos ve­ron­ko­ro­tus­ta tar­vi­taan, on kun­nal­lis­ve­ro ai­noa oi­kea rat­kai­su. Muu­ten olen odot­ta­nut oma­ko­ti­ta­lo­yh­dis­tyk­sil­tä pon­te­vam­paa otet­ta kiin­teis­tö­ve­ron pois­ta­mi­sek­si. Ve­rol­le en ole löy­tä­nyt hy­väk­syt­tä­viä pe­rus­tei­ta.

Paa­vo Ropo

Kou­vo­la