Tei­ja Pii­pa­ri

Jo aa­mu­seit­se­mäl­tä on Ris­to Va­ris tart­tu­nut ri­va­kas­ti en­sin har­jan- ja sen jäl­keen ha­ra­van­var­teen. Hie­kat ja tu­pa­kan­nat­sat ovat saa­neet kyy­tiä ta­lo­yh­ti­ön pi­ha­maal­ta, leh­det ja ros­kat nur­mi­kol­ta.

Kun on siis­tiä, on ai­ka teh­dä tar­kas­tus­käyn­ti, kier­tää talo ym­pä­ri ja kat­soa, et­tä kaik­ki on var­mas­ti rei­las­sa. Et­tei kat­to vuo­da tai vie­mä­rin­kan­si ole tuk­kees­sa.

Ris­to Va­ris on yk­si kol­mes­ta Kot­kan Kiin­teis­tö­pal­ve­lu Oy:n kort­te­li­ta­lon­mie­hes­tä. Kak­si muu­ta ovat Kari Pis­pa­la ja Mat­ti Kor­ho­nen. Heis­tä kul­la­kin on vas­tuul­laan kol­mes­ta vii­teen ta­loa lä­hel­lä toi­si­aan, sa­maa kort­te­lia. Mie­het kur­vaa­vat työ­mail­leen talk­ka­ri­tei­pa­tuil­la au­toil­laan, "työ­ka­lu­pa­keil­laan", ku­ten Kor­ho­nen sa­noo, ja ryh­ty­vät as­ka­rei­siin.

Kort­te­li­ta­lon­mie­hen juu­ret ovat vuo­des­sa 2009, ker­too Kot­kan Kiin­teis­tö­pal­ve­lun toi­mi­tus­joh­ta­ja Mik­ko Pi­ri­nen. Yh­ti­ön asi­ak­kaa­na ol­lut pai­kal­li­nen isän­nöit­si­jä Jar­mo Lin­tu­ri poh­ti, voi­si­ko pe­rin­tei­sen kiin­teis­tö­huol­lon rin­nal­le ke­hit­tää pal­ve­lun, joka tar­jo­ai­si ta­lo­yh­ti­öil­le jo­ta­kin ekst­raa. Pi­ri­nen ot­ti ide­as­ta ko­pin ja suun­nit­te­li yh­des­sä Lin­tu­rin kans­sa kon­sep­tin, jos­sa ker­ros­ta­loon pa­lau­te­taan en­ti­sa­jan ta­lon­mies­toi­min­ta ny­ky­ai­kai­sin ot­tein. Syn­tyi Kort­te­li-Talk­ka­ri.

-Korttelitalkkariksi sopii sosiaalinen henkilö, jolla on monipuolinen tekninen osaaminen, Mikko Pirinen sanoo.

Ta­va­no­mai­nen kiin­teis­tö­huol­to ja kort­te­li­ta­lon­mies­toi­min­ta ero­a­vat sii­nä, et­tä en­sin mai­ni­tus­sa os­te­taan työ­suo­ri­tuk­sia, jäl­kim­mäi­ses­sä ai­kaa, sa­noo Pi­ri­nen. Kort­te­li­ta­lon­mies on koh­tees­sa so­vi­tun ajan, esi­mer­kik­si pari tun­tia tai puo­li päi­vää. Hän te­kee nor­maa­lit huol­to­so­pi­muk­seen kuu­lu­vat työt, ku­ten kor­jaa vuo­ta­vat ha­nat, avaa vie­mä­ri­tu­kok­set tai ha­ra­voi leh­det, mut­ta myös maa­lai­lee ja ehos­taa paik­ko­ja, ra­ken­taa vaik­ka sau­nan­lau­teet, sekä tark­kai­lee ra­ken­nuk­sen kun­toa.

– Se on sel­lais­ta van­ha­na­jan talk­ka­ri­mei­nin­kiä, kun eh­tii ol­la ja teh­dä. Vas­ti­neek­si ta­lo­yh­tiö sääs­tää, kun ei erik­seen tar­vit­se ti­la­ta re­mont­ti­fir­maa.

Matti Korhonen aloitti korttelitalkkarina helmikuussa. -Työ on mukavaa ja vaihtelevaa.

Pi­ri­sen mu­kaan talk­ka­ri­toi­min­nal­la ha­e­taan pal­ve­lu­hen­ki­syyt­tä ja lä­hei­syyt­tä. Sitä, et­tä tun­ne­taan asi­ak­kaat eli asuk­kaat pa­rem­min. Sa­mal­la ny­ky­ai­kai­set huol­to­liik­keen re­surs­sit ovat apu­na.

– Ta­lo­tek­niik­ka on ny­ky­ään niin laa­ja ala, on tie­det­tä­vä säh­kö-, vesi- ja ra­ken­nu­sa­si­at, jo­ten työ ei voi ol­la yh­den ih­mi­sen har­teil­la. Van­ha talk­ka­ri­mal­li ei enää on­nis­tui­si. Se oli­si kal­lis­ta­kin.

Ke­vät­tä ele­tään. Kort­te­li­talk­ka­rin vii­me päi­vien hom­mia on ol­lut myös pyyk­ki­na­ru­jen ja puu­tar­ha­ka­lus­tei­den pi­haan vi­rit­te­ly, Ris­to Va­ris ker­too.

– Työ on ki­vaa ja mo­ni­puo­lis­ta. Kun huo­maan, et­tä jo­kin paik­ka rep­sot­taa, alan kor­ja­ta tai pyy­dän sii­hen li­sä­a­pua. Jos on kyse van­hem­mis­ta ih­mi­sis­tä, olen toi­vees­ta käy­nyt lam­pun­kin vaih­ta­mas­sa. Ker­ran vaih­doin ver­hot­kin.

Talkkarin tyypillisiä kevättöitä on pihojen siistiminen.

Lamp­pu­jen tai ver­ho­jen asen­nuk­set ei­vät ole var­si­nai­sia kiin­teis­tön­huol­loin, tai edes kort­te­li­ta­lon­mie­hen töi­tä, mut­ta ti­lan­teen mu­kaan ai­na men­nään, Pi­ri­nen sa­noo.

– Pyyn­tö­jä tu­lee ik­ku­noi­den pe­sus­ta läh­tien. Tot­ta kai mie­lel­läm­me au­tam­me, mut­ta pi­tää muis­taa, et­tä olem­me ta­lo­yh­ti­ön palk­ka­lis­toil­la. Asuk­kai­den kans­sa on ol­ta­va ta­sa­puo­li­sia, ei voi teh­dä kau­he­as­ti enem­pää.

Kari Pis­pa­la myön­tää, et­tä työ on vä­lil­lä nuo­ral­la tans­si­mis­ta, et­tä mitä voi teh­dä ja mitä ei.

– Ker­ran au­toin van­hem­paa rou­vaa pi­has­sa mat­to­jen kans­sa. Koh­ta huo­ma­sin, et­tä tamp­pa­sin­kin ne, hän hy­myi­lee.